2015〜2025年築, 専有面積28.21㎡〜48.21㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ
千葉県市川市南八幡四丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩2分
2020年築 / 19階建 / 90戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
4,531万円
118.6万円/㎡
2,830
3,964
5,098
6,233
AI査定結果
推定相場価格
4,531万円
118.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,964万円〜5,098万円
103.7万円/㎡〜133.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月13日
エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ
4,200万円（109.9万円/㎡）/ 16階 / 38.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は110.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 4,200万円 | 109.9万円 | 16階 | 38.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/25 | 7,980万円 | 121.7万円 | 11階 | 65.59㎡ | 2LDK+納戸 | 北西 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 98.9万円 | 6階 | 38.21㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は130.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅2分 | 4,200万円 | 109.9万円 | 38.21㎡ | 1LDK | 16階 / 19階建 | 北東 | 2020年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/29 | グローベル本八幡プレミアム 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅1分 | 4,180万円 | 130.1万円 | 32.13㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。